固定金利と変動金利

どっちがお得か??

092812

それは正直わかりません(笑)

今は金利がほぼ底なので、フラット35のような長期間の固定金利も良いと思います。

フラット35が出始めた当初は3%台でしたが、今となっては1%台ですので。

でも都市銀行の変動金利だと、優遇などがあると1%前後。

もちろん変動なので上がることも考えられますが、一気に上げられるのは当初金利の1.25倍までと決まってます。

金利の動きは景気や経済と連動して変わっていくのでなんとも言えませんが、今がほぼ底なのは確かでしょう。

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個人的な考えですが、変動金利で金利が一気に上がって支払いができなくなってしまうという事態は

あまり考えなくてもいいんじゃないでしょうか。

もし金利が1%急に上がったら、住宅ローンを組んでいる人みんなが破綻してしまいます。

つまりそれだけ金利が上がるってことは、そのときは景気も良く、みんなの給料もたくさん上がっているということですね。

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